1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
枚方市
15.2万円/㎡
前年比-27.1%
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グレースコーポまきのA棟
大阪府枚方市三栗二丁目
京阪電鉄本線 / 牧野駅 徒歩8分
1978年築 / 7階建 / 148戸 / RC造
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1階 / 63.25㎡の場合
相場
1,310万円
20.7万円/㎡
701
1,107
1,512
1,918
AI査定結果
推定相場価格
1,310万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,107万円〜1,512万円
17.5万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グレースコーポまきのA棟
1,180万円（18.7万円/㎡）/ 1階 / 63.25㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,180万円 | 18.7万円 | 1階 | 63.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 1,280万円 | 20.2万円 | 1階 | 63.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/21 | 1,890万円 | 29.9万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グレースコーポまきのA棟 枚方市三栗二丁目 | 牧野駅8分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 148戸 | RC |
| 2025/01/21 | グレースコーポまきのB棟 枚方市三栗二丁目 | 牧野駅7分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 148戸 | RC |
| 2025/02/11 | グレースコーポまきの 枚方市三栗二丁目 | 牧野駅8分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.25㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 148戸 | RC |
| 2025/06/07 | メゾンリバーサイド 枚方市三矢町 | 枚方市駅8分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.81㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 171戸 | SRC |
| 2025/02/28 | サニーコーポ枚方光善寺 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅7分 | 1,298万円 | 22.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2024/10/12 | グリーンコーポ枚方公園 枚方市伊加賀南町 | 枚方公園駅8分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、枚方市では27.1%下落しています。